Vente Maison 8 pièces 149 m² Saint pierre du lorouer (72150)

Découvrez le potentiel de cette maison en pierre au charme authentique, située à Saint-Pierre-du-Lorouër. Avec trois grandes chambres et un grenier aménageable, cet bien offre de belles surfaces à exploiter et un terrain agréable de 523 m².

Vous rêvez de redonner vie à une maison pleine de charme ? En exclusivité, l'agence Nestenn propose cette authentique maison en pierre de tuffeau située à à Saint-Pierre-du-Lorouër (72150), agréable village de campagne sarthois avec un bar restaurant, à 10 minutes du Grand-Lucé (72150), village dynamique avec écoles, commerces, services de santé et marché local et à seulement 30 minutes du Mans et 2h30 de Paris,. Cette maison familiale offre de belles surfaces généreuses à exploiter avec au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine spacieuse d'environ 25.43 m², une arrière cuisine buanderie, une belle pièce de vie d'environ 27.61 m² . Au premier étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains, WC et une chaufferie. Au deuxième étage, se trouve un grand grenier aménageable d'environ 68m² au sol. Ses atouts : Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants. Assainissement au tout à l'égout. Vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 523 m² avec jardin situé en surplomb de la maison, atelier, cave voûtée, un puits et bûcher. Possibilité de stationner un véhicule sur le terrain sur le côté de la maison. Proche de la forêt domaniale de Bercé, idéale pour les amoureux de nature, de randonnées, de balades à cheval ou à vélo. Vous serez également à proximité de la vallée du Loir, ses vignobles, ses châteaux et la célèbre voie verte. Un lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire. Un beau potentiel de rénovation à découvrir. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : (9.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 27.61
Surface terrain : 523
Année de construction : 1946
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Nue
Numéro de mandat : 3075

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.21 %
Prix net vendeur : 57000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 750 euros