Vente Maison 4 pièces 99 m² Saint vincent du lorouer (72150)

Charmante maison de campagne avec 3 chambres et un espace de vie agréable. Sur un terrain de 1063m2, elle inclut garage et annexe. Un projet d'achat sécurisé avec transparence totale grâce au dossier complet disponible.

Maison de campagne a proximité du bourg.

Un dossier complet est disponible sur simple demande avant toute visite : diagnostics techniques du logement ainsi que l'ensemble des documents relatifs au bien. Une transparence totale pour un projet d'achat sécurisé.

Une parcelle de 1063m2 de terrain dont une maison de 99m2 qui se compose d'une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, un wc et d'une chambre, le tout en rez-de-chaussée.

A l'étage vous y retrouverez 2 chambres, un palier d'accès et un wc avec un point d'eau.

L'ensemble dispose également d'un garage.

Il y a également une annexe comprenant un deuxième garage ainsi qu'un atelier.

Vous disposez d'une cave en sous-sol.

Située a environ 30km du Mans et environ 5km du Grand Lucé.

Cette annonce référence 335297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DYLAN PERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 74998827500022.

Prix du bien : 114 490,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026

Score DPE : 343 kWhEP/m²/an

Score GES : 13 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : DYLAN PERRÉ

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant