Vente Maison 4 pièces 91 m² Charols (26450)

A Charols en Drôme provençale, petit village dynamique entre Crest et Montélimar.

Dans un paisible lotissement avec une vue magnifique, découvrez cette charmante villa de plain pied. Construite en 2020, elle offre un confort moderne et des prestations de qualité sur une parcelle de 454 m² piscinable.

La cuisine équipée est ouverte sur le séjour proposant ainsi une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle de 45 m² largement ouverte sur le jardin.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres à la décoration soignée, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Un garage complète utilement l'ensemble.

Commerces, école et collège en proximité. De quoi concilier confort, modernité et tranquillité !

Cette annonce référence 316161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID DE MATTEO (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 90524857100010.

Prix du bien : 240 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025

Score DPE : 59 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 596.00 € et 806.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : INGRID DE MATTEO

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant