Vente Maison 4 pièces 149 m² Rioux-martin (16210)

Optez pour ce viager occupé, un investissement sans mensualités ! Profitez d'une maison de caractère avec jardin de 4700 m², vaste espace de vie et confort moderne. Idéal pour les amoureux de la nature. Prix : 177 585 €.

Viager occupé sans rente : un investissement clair et sans mensualités, avec un bouquet unique pour un placement patrimonial serein. La propriété est édifiée sur un terrain de 4700 m².
Orientée sud face à un jardin parfaitement entretenu (bosquets, petites haies, potager), un puits pour parfaire le tout. Un second espace vert arboré, entièrement clos sur l'arrière de la maison, avec portail d'accès pour véhicules.

Un vaste séjour de 41m2 comprenant une belle cheminée en pierre, poutres apparentes, tomettes au sol. Une cuisine de 26m2 comprenant également une magnifique cheminée.
Planchers en bois massif à l'étage, 3 belles chambres de 14, 16 et 36m2.

Sur l'arrière un garage d'environ 32m2 complète l'ensemble.
Chauffage central, assainissement conforme.

Une propriété de caractère, alliant charme de l'ancien et confort, idéale pour les amoureux de nature et d'authenticité…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 177 585 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 167 326 €
Honoraires charge acquéreur : 10 259 € soit 6,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619

Surface terrain : 4700 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.13 %
Bien En copropriété : NON