Vente Maison 6 pièces 159 m² Le fouilloux (17270)

Maison de 160m2 environ avec garage entièrement refaite dans un secteur calme situé à 5 Min du centre de Montguyon.

Vous entrerez sur un beau salon avec insert de 27m2 donnant sur une cuisine dinatoire de 22m2 et son arrière cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. WC indépendant.

A l'étage, un joli palier dessert 4 grandes chambres dont une de 32m2 avec dressing (possibilité d'y faire une salle d'eau pour suite parentale) et un WC indépendant.

De plus, un garage vient compléter la maison (Possibilité d'y faire une suite parentale).

On trouve aussi des petits cabanons en dur idéal pour en faire des cabanes pour enfants ou du rangement.

Les + de cette maison :

Peu de voisinage

Maison refaite avec goût

Grand terrain avec vue dégagée

Possibilité de créer une 5e chambre

DPE C

Cette annonce référence 342477 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 94810523400017.

Prix du bien : 199 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025

Score DPE : 155 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ANNE-SOPHIE SALLAT DELUME

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant