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Saint-Martin-du-Fouilloux (49170) - Maison - 4 pièce(s) - 84 m² - Vente - Réf. 992783801079
Retour à la liste Vente et achat maison Saint-Martin-du-Fouilloux

Vente Maison 4 pièces 84 m² Saint-martin-du-fouilloux (49170)

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Description T4 à Saint-martin-du-fouilloux

Maison à vendre Saint-Martin-du-Fouilloux
Maison à rénover avec de belles possibilités sur 702m2. Profitez d'un grand jardin, d'une véranda et d'un garage. Idéal pour un investisseur ou un premier achat dans un emplacement calme et sans vis-à-vis. À découvrir rapidement.

Au coeur de Saint Martin du Fouilloux maison à rénover avec de belles possibilités sur une parcelle de 702m2 actuellement pièce de vie et 2 chambres ,cuisine fermée donne sur une véranda et le grand jardin, salle d'eau, pièce technique, cave, garage et grand grenier sur la totalité du bien.
Idéal premier achat ou investisseur,Pas de vis à vis entrée parcelle sur le coté , emplacement idéal dans la commune, exposition sud .A voir rapidement en appelant BJublan prix 209000euros FAI mandat n°3480 IMMODREAM

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 200 000 €.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Votre conseiller IMMODREAM : Brigitte JUBLAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518 225 230
TTC

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 84m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 702 m2
    • Annexes Box Cave Parking
    • Général Chauffage : individuel fuel
    • Réf. annonce ParuVendu VM5457-IMMODREAM
    • Mise à jour 22/07/2026 à 14:00

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    366 kWh/m² an
    info
    G
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    115 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 533 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 533 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    366 kWh/m² an
    Émissions
    115 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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