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Allaire (56350) - Maison - 4 pièce(s) - 128 m² - Vente - Réf. 992783899933
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Vente Maison 4 pièces 128 m² Allaire (56350)

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Vente Maison Maison récente 128 m2 Allaire Exclusivité
Vente Maison Maison récente 128 m2 Allaire
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Vente Maison Maison récente 128 m2 Allaire
Vente Maison Maison récente 128 m2 Allaire
10 photos disponibles 

Description T4 à Allaire

Maison récente 128 m2
Maison récente de 2021 à Allaire, alliant modernité et confort. Profitez d'un espace de vie spacieux de 58 m², de 3 chambres dont une suite parentale, une terrasse couverte et une piscine sur un terrain de 1279 m².

A proximité de la 4 voies, à 45 mn de Vannes, 20 mn de Questembert.

Située à Allaire (56350), cette maison de 128 M2 bénéficie d'un environnement calme , proche des commerces locaux, est également à courte distance des écoles et des services essentiels.
Allaire offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant facilement accessible grâce à ses axes routiers proches.
Elle se compose de 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 58 m2 environ et d'une buanderie.

À l'extérieur, cette maison récente s'étend sur un terrain de 1279 m² environ, offrant un bel espace..
Une terrasse en partie couverte de 120 m2 environ avec sa piscine 6m X 3m.
Plusieurs places de parking assurent praticité et confort pour les résidents et leurs visiteurs. L'architecture moderne de la maison s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel, créant ainsi une atmosphère accueillante et conviviale.

Grâce à sa construction datant de 2021, cette propriété bénéficie de prestations modernes et de finitions soignées, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Chauffage individuelle par plancher chauffant et poêle à bois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic MAHIEUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 338984891

Surface terrain : 1279 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 128m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 1279 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1573265_30614
    • Mise à jour 16/06/2026 à 16:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    61 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 705 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 705 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    61 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Allaire (Morbihan 56)

    37% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Ludovic MAHIEUX 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    299 000 €
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