Vente Maison 9 pièces 159 m² Aragon (11600)

Maison polyvalente à Aragon, offrant deux logements indépendants idéalement situés. Avec ses chambres confortables, un jardin agréable et un espace bureau sous combles, cette propriété s'adapte à tous vos projets de vie.

Au coeur du Cabardès, dans le charmant village d'Aragon, à seulement quelques minutes de la célèbre cité de Carcassonne, venez découvrir cette grande maison de caractère offrant de nombreuses possibilités. Aragon est un village reconnu pour son histoire, son authenticité et son cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Cette maison a été intelligemment divisée en deux logements indépendants, permettant aussi bien un projet de résidence principale avec revenu locatif qu'un investissement locatif ou un regroupement familial. Au rez-de-chaussée, un premier logement de plain-pied vous accueille avec une agréable pièce à vivre, une cuisine fonctionnelle et une loggia entièrement fermée offrant une vue dégagée sur un espace vert, véritable invitation à la détente. Ce logement dispose également de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, ainsi que d'un garage, apportant un confort de vie appréciable au quotidien. A l'étage, vous découvrirez un second appartement bénéficiant de beaux volumes et d'une belle luminosité. Il se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse et ajourée offrant une vue plongeante sur le village d'Aragon, de deux chambres, ainsi que d'un espace bureau sous combles. Cet espace supplémentaire laisse libre cours à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos projets. Côté extérieur, la maison propose un jardin agréable, aéré et facile d'entretien. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, dont une cave, un atelier, ainsi qu'un espace actuellement utilisé en cuisine d'été, pouvant parfaitement être prolongé ou relié à l'appartement du premier étage pour créer un espace de vie encore plus convivial. Jonathan : " Maison familiale ? Investissement ? Tout est possible.. !"

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 666
Année de construction : 1998
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Américaine Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2805

Précision localisation : CARCASSONNE

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1398 euros