Vente Propriété/Château 10 pièces 418 m² Villemoustaussou (11620)

Vivez à la campagne tout en étant à deux pas de Carcassonne. Ce domaine exceptionnel offre une maison de maître spacieuse, un parc magnifique et plusieurs appartements rénovés, idéals pour un revenu locatif.

Cet exceptionel domaine est situé à l'entrée de Carcassonne, à quelques minutes de la Bastide, de La Cité, des restaurants gastronomiques et de l'aéroport tout en offrant le sentiment de vivre à la campagne.

L'imposante maison de maitre de standing se situe dans son parc avec ses grands arbres centenaires.
La splendide façade en pierre présente des fenêtres gracieusements cintrées sur les deux principaux étages offrants de hauts plafonds et de belles vues sur le parc depuis l'intérieur.
Les espaces de vie du rez-de-chaussé sont parfaitements proportionnés pour recevoir vos invités avec une cuisine ouverte menant à la grande pièce à vivre et salle à manger.
Un salon très chaleureux avec cheminée à foyer ouvert et moulures d'epoque parfaite pour les soirées d'hiver.

Le premier étage comprend 2 grandes suites.
Une troisième chambre est située au 2ème étage qui comprend d'autres pièces inutilisées qui pourraient être rénovées pour devenir des chambres à coucher supplémentaires.

La maison principale offre environ 300 m2 habitables bien proportionnés et élégamment agencés pour donner une sensation d'espace conjugée à une maison très pratique et habitable.

En plus de la résidence principale, il y a 2 appartements indépendants avec leurs propres espaces extérieurs.
Un appartement de deux chambres et l'autre d'une chambre pouvant être reliés par une porte attenante.
Ces appartements ont été entièrement rénovés et offrent un hébergement pour les invités, le personnel ou peuvent être loués pour générer un revenu substantiel.
Il y a aussi un troisième appartement qui pourrait être aménagé et une belle grange d'environ 300 m2 dans le parc.

Le jardin du parc offre des ruelles cachées et d'agréables promenades le long de sentiers et est complété par un ancien bassin en pierre avec des poissons et une piscine dans le style.
La propriété est accessible par un portail motorisé et est entièrement clôturée avec garage et places de parking.

Performance énergétique D 139kwh/30kg GAZ D 30kg.
Chauffage central au gaz de ville.
Commission d'agence payée par le vendeur.


Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Robert RICHARDS

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RSAC N° 485 004 014 (EI)
Ville du greffe : Beziers

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- Référence: 7501811616
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Transport : Station gare carcassonne
Numéro de mandat : 12278

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON