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Agen (47000) - Maison - 4 pièce(s) - 88 m² - Vente - Réf. 992784172688
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Vente Maison 4 pièces 88 m² Agen (47000)

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Vente Maison Maison – Agen Sud – Proche commerces Agen
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Vente Maison Maison – Agen Sud – Proche commerces Agen
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10 photos disponibles 

Description T4 à Agen

Maison – Agen Sud – Proche commerces
Maison entièrement rénovée à Agen Sud, offrant une belle pièce de vie lumineuse et trois chambres à l'étage. Profitez d'un jardin de 45 m² et d'un garage. Emplacement pratique, prêt à vivre, idéal pour la vie de famille.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison entièrement rénovée, située à Agen Sud, dans un environnement pratique et recherché, à deux pas de tous les commerces et commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, cuisine ouverte et salle à manger, offrant un espace convivial et moderne, parfait pour la vie de famille.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

Rénovation complète et soignée

Aucun travaux à prévoir

Excellente isolation

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin de 45 m², idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage de 20 m², un véritable atout en zone urbaine.

Emplacement privilégié – Maison prête à vivre – Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel - Réf.935282

Nom du négociateur : MONSET Sebastien

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Lot-et-Garonne (47)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 88m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 156 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 340932087658
    • Mise à jour 06/07/2026 à 14:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    100 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    18 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 195 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/12/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 195 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    100 kWh/m² an
    Émissions
    18 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Agen (Lot-et-Garonne 47)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Capifrance
    MONSET Sebastien

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Capifrance - Patricia GUISNET 5 / 5 )

    41 Avis

    Capifrance - Castelnau-le-Lez Capifrance - Castelnau-le-Lez
       
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    189 000 €
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    Capifrance - Castelnau-le-Lez Capifrance - Castelnau-le-Lez

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