Vente Maison 4 pièces 181 m² Agen (47000)

Cette maison d'architecte de 200m² à Agen offre un cadre de vie lumineux et préservé, avec piscine pleine sud et 3 chambres. Profitez d'un espace de vie convivial et d'un environnement calme, sans vis-à-vis ni entretien excessif.

Coup de cœur assuré.

Maison d'architecte en pierre de 200m² habitable avec piscine, sans vis-à-vis, exposée plein sud, commodités à pied + bus scolaires.

Il y a des maisons que l'on visite… et que l'on ne veut plus quitter.

Dans un environnement calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie rare, lumineux et totalement préservé.

EXTÉRIEUR

Piscine maçonnée

Grande terrasse plein sud

Coin salon intimiste sans vis-à-vis

Espace repas avec accès direct cuisine

Jardin facile à vivre,pas de pelouse à entretenir.

INTÉRIEUR

Séjour 56 m² avec vue piscine

Salle à manger 21 m²

Cuisine indépendante 16 m²

Espace bar convivial

Luminosité exceptionnelle

ESPACE NUIT

3 chambres dont une de 33m² plus dressing

Salle de bain style architecte années 70

CONFORT

Pompe à chaleur gainable

Poêle à bois

Double vitrage

Tout-à-l'égout

Cave

Stationnement facile

Maison clé en main

Une maison où l'on se projette immédiatement.

Silence, lumière, espace, absence de vis-à-vis… tout est réuni pour une qualité de vie rare.

Située à 25 min Agen, 20min de Boé, CNPE Golfech 20min

Possibilité d'acquérir en sus une maison mitoyenne entièrement rénovée avec garage et jardin, pour un projet de vie familial, projet d'investissement locatif, profession libérale...

Taxe foncière 1 968 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.950170

Nom du négociateur : ROUVE Laetitia

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant