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Batz-sur-Mer (44740) - Maison - 5 pièce(s) - 186 m² - Vente - Réf. 992784190941
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Vente maison de prestige 5 pièces 186 m² Batz-sur-mer (44740)

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Vente Maison MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE LA GOVELLE Batz-sur-mer
Vente Maison MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE LA GOVELLE Batz-sur-mer
Vente Maison MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE LA GOVELLE Batz-sur-mer
Vente Maison MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE LA GOVELLE Batz-sur-mer
Vente Maison MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE LA GOVELLE Batz-sur-mer
Vente Maison MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE LA GOVELLE Batz-sur-mer
9 photos disponibles 

Description T5 à Batz-sur-mer

MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE LA GOVELLE
Découvrez cette maison contemporaine unique à Batz-sur-Mer, idéale pour vivre entre mer et nature. Avec ses volumes lumineux, une piscine et un séjour spacieux, cet élégant bien de 2009 est un véritable havre de paix.

Batz-sur-Mer – La Govelle : Contemporaine d'exception de 2009 avec piscine.
À deux pas de la plage de la Govelle, cette élégante maison contemporaine de 186,37 m², édifiée sur un terrain paysager de 946 m², offre un cadre de vie rare entre mer et nature.
Vous serez séduit par ses volumes lumineux, son vaste séjour avec cheminée, et sa cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin exposés sud-ouest.
La maison comprend 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un bureau, ainsi qu'un garage et un local piscine avec douche et WC extérieur.
Son architecture sobre et raffinée, Un bien rare, alliant élégance et douceur de vivre à Batz-sur-Mer.
Prix : 1300 000 euros Honoraires inclus
Prix : 1250 000 euros honoraires exclus
Honoraires de 4 % TTC à la charge de l'Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
#lagovelle#Batzsurmer#maison#contemporaine#LePouliguen#prochermer#labaule

Numéro de mandat : 3350

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 186m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain 2 salles d'eau Cheminée
    • Général Chauffage : gaz sol
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Extérieur Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu 3350 DP
    • Mise à jour 10/07/2026 à 01:25

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    161 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    27 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 085 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 085 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    161 kWh/m² an
    Émissions
    27 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Batz-sur-mer (Loire-Atlantique 44)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    DENIS PERIS IMMOBILIER

    Agence immobilière à La Baule-Escoublac (44500)

    DENIS PERIS IMMOBILIER - La Baule-Escoublac
       
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    Denis Péris met tout en œuvre pour offrir à ses clients des services de transaction immobilière et d'accompagnement complets et de haute qualité. Avec une variété de biens exceptionnels et de biens d'investissement principalement localisés sur La Baule et la Presqu'île.
    Mon objectif est de vous soutenir avec disponibilité, proximité, confidentialité et expertise.

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    1 300 000 €
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    DENIS PERIS IMMOBILIER - La Baule-Escoublac

    DENIS PERIS IMMOBILIER

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