Maison à vendre Haguenau (Bas-Rhin 67)
Maison de caractère 7 pièces proche centre-ville – 155 m² habitables + véranda de 11m²
- Terrain de 9 ares avec dépendance de 100 m²
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cette charmante maison de caractère d'environ 155 m² habitables séduira les amateurs de beaux volumes offrant de multiples possibilités.
Édifiée sur un terrain clos, arboré et soigneusement entretenu de 9 ares, elle bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commerces, des écoles et des services.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un spacieux salon agrémenté d'une cheminée, d'une salle à manger climatisée, d'une cuisine ainsi que d'une véranda ouverte sur le jardin, idéale pour profiter de chaque saison.
L'espace nuit comprend 5 chambres, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins.
Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix avec son verger et son bassin d'agrément.
Autre atout majeur : une annexe indépendante d'environ 100 m², comprenant un bureau et un atelier.
Cet espace conviendra parfaitement à une profession libérale, un artisan, une activité indépendante ou pourra être aménagé selon vos projets.
La configuration de la maison permet également, après quelques travaux, la création de deux logements distincts, offrant un beau potentiel pour un projet familial ou un investissement locatif.
Les points forts :
• 155 m² habitables
• Véranda de 11 m²
• Terrain clos et arboré de 9 ares
• 5 chambres
• Salon avec cheminée
• Salle à manger climatisée
• Sous-sol complet
• Garage double
• Dépendance de 100 m² avec bureau et atelier
• Verger et bassin d'agrément
• Possibilité de créer deux logements
Visite virtuelle disponible sur demande
Une maison rare par son potentiel et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
À découvrir sans tarder !
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter : Stéphanie MONTCHOUGNY EI
- Tel :
- Mail :
- mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de NEO CONCEPT IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 833 556 970.
Numéro de mandat : 8496
Plus d'information :
- Climatisation
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.93 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 166m2 environ
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Général Chauffage : gaz
- Extérieur Surface terrain : 900 m2
- Agencement Cheminée
- Réf. annonce ParuVendu 86091528
- Mise à jour 22/07/2026 à 01:39
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 380 €
3 minQualité de connexion internet à Haguenau (Bas-Rhin 67)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
NEO CONCEPT IMMO
Agence immobilière à Seltz (67470)
NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.
L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.
NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)
M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.
Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :
Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.
Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).
Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.
Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.
Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)
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