Description T3 à Haguenau
À Haguenau, découvrez cette maison individuelle d'environ 78 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 3 ares, offrant un cadre de vie agréable ainsi qu'une dépendance apportant un véritable potentiel d'évolution.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec cuisine ouverte d'environ 41 m² et d'une salle de bains de 8,80 m².
À l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ 10,95 m² habitables pour 16,90 m² au sol avec un WC indépendant et 12,55 m² habitables pour 18,40 m² au sol, offrant des espaces confortables et bien répartis.
La maison dispose également d'une petite cave en sous-sol, toujours appréciable pour le stockage.
À l'extérieur, vous profiterez de deux cours, facilitant le stationnement et les accès au quotidien.
Un garage, situé dans la seconde cour, complète l'ensemble.
Autre véritable atout de ce bien : une dépendance développée sur deux niveaux d'environ 25 m² chacun, offrant un fort potentiel d'exploitation.
Que ce soit pour un atelier, un espace de stockage, un garage supplémentaire ou un futur aménagement, les possibilités sont nombreuses selon vos projets.
La maison est équipée d'un chauffage au gaz, complété par un chauffage au bois, permettant d'allier confort et convivialité.
Un bien offrant de belles possibilités d'évolution, idéal pour des acquéreurs recherchant une maison avec des dépendances dans un secteur apprécié de Haguenau.
La taxe foncière s'élève à 407 euros par an, et l'estimation des coûts énergétiques : entre 1590 euros et 2210 euros/an
Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à me contacter :
ANTOINE GEAIX
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 78m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel gaz radiateur
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 87154364
- Mise à jour 10/07/2026 à 02:36
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 900 €
3 minQualité de connexion internet à Haguenau (Bas-Rhin 67)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
NEO CONCEPT IMMO
Agence immobilière à Seltz (67470)
NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.
L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.
NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)
M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.
Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :
Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.
Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).
Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.
Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.
Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)
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