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La Chapelle-sur-Erdre (44240) - Maison - 6 pièce(s) - 105 m² - Vente - Réf. 992784357205
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Vente Maison 6 pièces 105 m² La chapelle sur erdre (44240)

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Vente Maison Maison La Chapelle Sur Erdre 6 pièce(s) 105 m2 La chapelle sur erdre
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Vente Maison Maison La Chapelle Sur Erdre 6 pièce(s) 105 m2 La chapelle sur erdre
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Vente Maison Maison La Chapelle Sur Erdre 6 pièce(s) 105 m2 La chapelle sur erdre
Vente Maison Maison La Chapelle Sur Erdre 6 pièce(s) 105 m2 La chapelle sur erdre
8 photos disponibles 

Description T6 à La chapelle sur erdre

Maison La Chapelle Sur Erdre 6 pièce(s) 105 m2
Cette maison spacieuse et lumineuse, sans travaux à prévoir, offre une pièce de vie conviviale avec cuisine moderne. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau rénovée. Profitez d'un garage et d'un sous-sol pour un confort optimal.

Dans un environnement recherché et au calme, cette maison sans aucun travaux à prévoir séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale, ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Un bureau complète cet espace, ainsi qu'une extension lumineuse offrant une véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers l'extérieur. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements, d'un dressing et d'une salle d'eau entièrement rénovée, alliant fonctionnalité et modernité. Un garage et un sous-sol viennent parfaire l'ensemble, offrant de précieux espaces de stockage. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 21.76
Surface terrain : 240
Année de construction : 1981
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 2271

Précision localisation : Gesvrine

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.64 %
Prix net vendeur : 330000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 105m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
    • Général Etage : 3
    • Extérieur Surface terrain : 240 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 39376059_2271
    • Mise à jour 20/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    172 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    26 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 425 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/01/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 425 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    172 kWh/m² an
    Émissions
    26 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 09/01/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La chapelle sur erdre (Loire-Atlantique 44)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AGENCE NESTENN IMMOBILIER LA CHAPELLE SUR ERDRE

    Agence immobilière à La Chapelle-sur-Erdre (44240)

    AGENCE NESTENN IMMOBILIER LA CHAPELLE SUR ERDRE - La Chapelle-sur-Erdre
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    342 000 €
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    AGENCE NESTENN IMMOBILIER LA CHAPELLE SUR ERDRE - La Chapelle-sur-Erdre

    AGENCE NESTENN IMMOBILIER LA CHAPELLE SUR ERDRE

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