Vente Maison 7 pièces 124 m² Treillieres (44119)

Treillières, en limite de La Chapelle-sur-Erdre – Maison de plain-pied, 5 chambres, piscine et espace sauna

Idéalement située à Treillières, en limite de La Chapelle-sur-Erdre, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, des services et des transports.

À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez Grand Frais, Action, la boulangerie Ange, une salle de sport ainsi qu'un centre médical et de kinésithérapie. Une crèche proposant des horaires atypiques est également accessible en 15 minutes à pied.

Côté transports, la ligne 324 se trouve à seulement 4 minutes à pied et le tramway est accessible en environ 8 minutes en voiture.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 852 m², cette maison familiale de plain-pied développe une surface habitable d'environ 124 m².

Elle se compose d'un salon-séjour de 35 m², d'une cuisine séparée, de cinq chambres et de deux salles d'eau. Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en espace bien-être avec sauna, pourra facilement retrouver sa fonction de sixième chambre ou être transformée en bureau selon les besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'une vue dégagée, d'une piscine et d'une grande terrasse de 55 m², idéale pour les repas et les moments de détente. Plusieurs dépendances offrent également des espaces supplémentaires de rangement ou différentes possibilités d'aménagement.

Un grand garage de 27 m² complète la propriété.

Une maison familiale aux nombreux atouts : vie de plain-pied, beaux espaces extérieurs, vaste terrain arboré, piscine et proximité de La Chapelle-sur-Erdre, dans un cadre paisible et préservé.

Pour découvrir cette propriété et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) (réf. 611489 )

Nom du négociateur : AILLET Françoise

Prix net vendeur : 378000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant