Description T4 à Cosne cours sur loire
Idéalement situé entre Saint-Père et Cosne-Cours-sur-Loire, proche de toutes les commodités, cet ensemble maison, dépendances, garage, jardin conviendra à un investisseur désirant en faire du locatif (après rénovation).
Le bien se compose ainsi : une maison principale, entrée sur cuisine, salon, une chambre, dégagement wc, salle de bains avec douche. A l'étage : palier, deux chambres dont une de 28,19 m², combles. Cave, cellier.
En face dans le bâtiment : garage, cellier, pièce d'été de 23,84 m² pouvant acceuillir amis et famille pour vos réceptions, actuellement utilisée en chambre une pièce de 24,22 m². Grenier de 56,76 m².
Les toitures : une partie a été refaite récemment, les autres sont correctes.
Tous les diagnostics sont réalisés.
Le réseau de la fibre optique est proche, donc il sera facile de s'y relier.
La maison est reliée au tout à l'égout ou assainissement collectif.
Les propriétaires désirent un bouquet et pas de rente.
Affaire à saisir ! j'attends vos appels au plus vite pour visiter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel - Réf.914693
Nom du négociateur : ROUSSELET Martine
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 90m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340935853546
- Mise à jour 10/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 415 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Cosne cours sur loire (Nièvre 58)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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