Vente Maison 5 pièces 100 m² Neuvy-sur-loire (58450)

iad France - Philippe Perrot vous propose: NEUVY-SUR-LOIRE - 1h45 sud Paris direct par autoroute A77, sortie 21 (Bonny) à 10 min.
Gare SNCF direct Paris-Bercy à 15 km.
Maison de 100 m2 habitables environ sur terrain clos de 1054 m2.
RDC : entrée, cuisine aménagée/équipée, séjour avec cheminée à insert tubée récente (installation par un professionnel local), une chambre, salle d'eau, buanderie, WC séparé.
L'étage est composé d'un palier, une pièce bureau traversante avec placard, 2 chambres, salle d'eau, WC.
Devant : une terrasse, grande allée gravillonnée (parking), un abri/bûcher et un garage s'ouvrant sur la rue avec porte roulante électrique .
Derrière vous découvrez un jardin arboré avec des fruitiers, une vaste terrasse couverte et carrelée, un puits.
Cave et cellier semi-enterrés
Les plus : pas de vis-à-vis à l'arrière, maison en retrait de la route, double vitrage PVC et volets roulants, tout à l'égout, enduits extérieurs et toitures en bon état.
Petits rafraichissements, coffret électrique à améliorer.
Toutes commodités à proximité (épicerie, boulangerie, pharmacie, taxi, école, coiffeurs, bars-restaurants, médecins,...), zone commerciale à moins de 10 minutes.
Idéale pour résidence principale ou secondaire, cette maison confortable et pratique est habitable de suite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Perrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 944736586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 1054
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non