Vente Maison 6 pièces 245 m² Butteaux (89360)

Découvrez cette maison pleine de charme à Butteaux, offrant un espace de vie de 245m2 avec un grand jardin arboré, quatre chambres à l'étage et plusieurs dépendances. Idéal pour une vie de famille sereine. Prix : 264 000 €.

À Butteaux, 10mn de Saint Florentin (gare SNCF Paris Bercy), toutes commodités à quelques kilomètres, venez découvrir cette maison familiale pleine de charme de 245m2 habitable sur un terrain de 2826m2.

La maison principale est composée d'une magnifique entrée desservant d'un côté une spacieuse salle à manger de 27m2 avec son poêle à bois, donnant accès à l'espace cuisine de 15m2, d'autre part vous retrouverez le grand salon de 28m2 avec sa cheminée et le bureau avec sa bibliothèque faite sur-mesure ainsi que sa spacieuse salle d'eau avec WC de 10m2.

À l'étage vous retrouverez un grand palier de 33m2 pouvant accueillir une salle d'eau et WC (arrivées et évacuations existantes), celui-ci dessert quatre jolies chambres avec poutres apparentes entre 10m2 et 16m2.

À l'extérieur vous retrouverez un agréable jardin arboré avec une mare, un ru traverse la propriété, un terrain constructible de 1090m2 ainsi que plusieurs dépendances dont un four à pain, un bûcher, une grange de 67m2 avec la chaudière à granulés de 2025 et un deuxième espace de vie de 30m2, terrasse, cuisine d'été, WC, buanderie. À l'étage, une grande pièce de 38m2 avec douche, lavabo et WC.
Assainissement individuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177

Surface terrain : 2826 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON