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Vente Maison Idéal investisseur ou projet locations saisonnières/gîtes Saint florentin
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Vente Maison 6 pièces 120 m² Saint florentin (89600)

57 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    120m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Extérieur
    Surface terrain : 58 m2
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830035124165
  • Mise à jour
    18/10/2026 à 12:59
E
Classe Énergie
315 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
59 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
315 kWh/m² an
Émissions
59 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint florentin (Yonne 89)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Saint florentin

Idéal investisseur ou projet locations saisonnières/gîtes
Cette grande maison de ville de 120m² à Saint Florentin offre des espaces de vie agréables avec un séjour ouvert sur la cuisine et un salon. Idéalement située à 5 minutes du port et des commodités, elle dispose de 3 chambres et d'un sous-sol semi-enterré.

A St Florentin, idéalement située à 5 mn à pied du port de plaisance, du pont canal et du futur centre aquatique avec leurs environnements verdoyants et de toutes ses commodités (pharmacies, médecins, supermarchés, commerces, écoles et collège…)

Grande maison de ville de 120m² équipée de double vitrage et de chauffage au gaz de ville.

Le rez-de-chaussée donne sur un séjour ouvert sur la cuisine à la suite un salon.

L'étage se compose de deux chambres (17 et 11m²) ainsi qu'un dressing de 7m² et une salle de bain de 4m². Sous les combles une 3ème chambre de 13m².

En sous-sol semi enterré on trouve une pièce de 10m² avec fenêtre pouvant servir d'entrée, une salle d'eau avec un second WC ainsi qu'une buanderie.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Albane MOLIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) (réf. 602295 )

Nom du négociateur : MOLIERES Albane

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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