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Venizy (89210) - Maison - 6 pièce(s) - 131 m² - Vente - Réf. 992781065766
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Vente Maison 6 pièces 131 m² Venizy (89210)

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Vente Maison Maison à vendre 6 pièces VENIZY (89) Venizy Exclusivité
Vente Maison Maison à vendre 6 pièces VENIZY (89) Venizy
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14 photos disponibles 

Description T6 à Venizy

Maison à vendre 6 pièces VENIZY (89)
Découvrez cette maison familiale à Venizy avec ses quatre chambres et un espace de vie lumineux. La véranda orientée est prolonge le confort de la maison, tandis que le terrain clos de 1 000 m² offre de belles possibilités d'aménagement extérieur.

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette agréable maison familiale se distingue par ses volumes harmonieux et sa luminosité naturelle. Dès l'entrée, une mezzanine surplombante confère au hall un esprit chaleureux et original, tandis que la lumière traverse généreusement les espaces grâce aux nombreuses ouvertures. La cuisine, bien agencée, s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et conviviale, où un insert apporte une ambiance cosy lors des soirées d'hiver. La véranda attenante, exposée à l'est, invite à la détente et prolonge agréablement l'espace de vie en toutes saisons.

L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, chacune pouvant s'adapter aux besoins de la famille. Une salle de bains et une salle d'eau séparée assurent confort et praticité au quotidien. Un garage fermé complète l'ensemble, idéal pour stationner ou aménager un espace de rangement. Reliée au tout-à-l'égout, la maison bénéficie d'un confort moderne. Le terrain clos et arboré de 1 000 m² offre un bel espace extérieur, propice aux loisirs, à la détente ou aux projets de jardinage. Un bien complet, fonctionnel et prêt à accueillir de nouveaux souvenirs. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Isabelle HOSCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 387 235 Greffe de SENS) (réf. 586979 )

Nom du négociateur : HOSCH Isabelle

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Yonne (89)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 131m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1000 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 830034256183
    • Mise à jour 22/07/2026 à 13:11

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    NC
    E
    Classe Énergie
    310 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    15 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 065 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/11/2006

    ** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Venizy (Yonne 89)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    HOSCH Isabelle

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    ( Optimhome 4.9 / 5 )

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