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Vente Maison 6 pièces 133 m² La roche sur yon (85000)

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Description T6 à La roche sur yon

Maison de ville à Vendre au Sacré-Coeur - LA ROCHE SUR YON.
Maison de ville spacieuse de plus de 130 m², avec un jardin et un garage, idéalement située près de la gare. Belle pièce de vie lumineuse et cuisine équipée pour un confort optimal.

Exclusivité AMANDA: Située au SACRE-COEUR et à deux pas de la Gare , découvrez cette maison de ville de plus de 130 m² habitables. Elle vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, quatre chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau. Le plus de cette maison, c'est son garage et son joli jardin. Véritable coup de coeur! Une visite s'impose! (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 35
Surface terrain : 198
Année de construction : 1975
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 5147

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.8 %
Prix net vendeur : 250000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1490 euros

Je souhaite être recontacté

Caractéristiques du bien

  • 6 pièces
  • 133m2 environ
  • 4 chambres
  • Parking / Garage
  • Jardin / Terrain
  • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
  • Extérieur Surface terrain : 198 m2
  • Dépendance Terrasse
  • Réf. annonce ParuVendu 48302991_5147JFB
  • Mise à jour 02/07/2026 à 10:40

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
C
Classe Énergie
168 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
27 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 14/01/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
168 kWh/m² an
Émissions
27 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 14/01/2026

Qualité de connexion internet à La roche sur yon (Vendée 85)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

80%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

   
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