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Saint-Hilaire-de-Riez (85270) - Maison - 2 pièce(s) - 25 m² - Vente - Réf. 992784606179
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Vente Maison 2 pièces 25 m² Saint hilaire de riez (85270)

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Vente Maison Pavillon proche plage ! Saint hilaire de riez
Vente Maison Pavillon proche plage ! Saint hilaire de riez
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Vente Maison Pavillon proche plage ! Saint hilaire de riez
Vente Maison Pavillon proche plage ! Saint hilaire de riez
9 photos disponibles 

Description T2 à Saint hilaire de riez

Pavillon proche plage !
Profitez d'un pavillon de type 2 mezzanine dans un état très bon, avec une véranda récente et un jardinet exposé SUD. Idéal pour un pied-à-terre proche de la plage des Demoiselles, avec parking privé et tout le confort nécessaire.

EXCLUSIVITÉ - SAINT HILAIRE DE RIEZ - A VENDRE - Plage des Demoiselles, joli pavillon de type 2 mezzanine parfaitement entretenu ! Véranda récente avec ses baies coulissantes donnant un accès sur le jardinet exposé SUD. Séjour avec coin cuisine aménagé et équipé. Baie à galandage. Petite chambre meublée. En mezzanine, un coin couchage et un autre de rangement. Parking privé. Réf. 10899 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous ou par mail (6.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 223 lots - dont 126 lots habitation. Charges annuelles : 418 euros.

Etat général : Très bon état
Année de construction : 1988
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Kitchenet
Numéro de mandat : 10899

Précision localisation : les Demoiselles

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.57 %
Prix net vendeur : 140000 euros
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 418 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 375 euros
Lieu : Vendée (85)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 25m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14253284_10899
    • Mise à jour 22/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    172 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/01/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    172 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 16/01/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint hilaire de riez (Vendée 85)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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