Vente Maison 7 pièces 265 m² Rouffignac saint cerni... (24580)

Belle maison étagée de 265m² avec piscine et pool house sur 4700 m² de terrain. Se situe près du centre-ville, offrant un cadre agréable et des espaces généreux, idéale pour une vie confortable.

Cette belle et grande maison avec piscine, est située très proche du centre ville de Rouffignac et du supermarché.

Avant toute description il est à préciser que la maison paraît étagée, mais en fait se sont plutôt des niveaux.

Excellent DPE pour une maison de 265m². Elle est en parfait état et très bien entretenue.

On y accède par un portail automatique. Le terrain, plat, de plus de 4700 m² est arboré, la piscine et son grand pool house avec cuisine d'été, sont situés sur l'arrière de la maison, on accède facilement à cet espace ludique par le séjour. Le cadre est très agréable.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un séjour/salon de plus de 80m², d'une belle cuisine avec une sortie sur une terrasse couverte équipée d'un barbecue. Une arrière cuisine d'une belle surface avec coin buanderie, des toilettes.

A 1er niveau, 3 grandes chambres avec placards, une salle de bains, des toilettes.

Aux 2ème niveau, une chambre avec salle d'eau et dressing, et une autre chambre.

Le sous sol est aménagé, et habitable, avec un espace cuisine, et une grande pièce pouvant faire office de salon, bureau ou autre, un local technique, et des toilettes. Un garage, un atelier, une buanderie, et le local technique de la piscine.

La propriété est entièrement clôturée, elle bénéficie de panneaux solaires, un poêle à granulé, radiateurs électriques très récents, et le double vitrage.

Cette maison mérite d'être découverte, pour sa qualité bien sûr, mais aussi pour son emplacement proche de toutes les commodités, du centre ville et ses commerces, du centre médical et sa pharmacie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) (réf. 599894 )

Nom du négociateur : GIRARDEAU Jérôme

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant