Vente Maison 9 pièces 169 m² Pléven (22130)

iad France - Angélique Conan vous propose: 🏡 Longère familiale de caractère – 169 m² – 7 chambres – Terrain de près de 5 000 m² – Pléven (22130)
À la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes, du caractère et un environnement paisible ? Cette authentique longère bretonne n'attend plus que vous.

Située sur la commune de Pléven, à proximité de Plancoët, Pluduno et des plages de la Côte d'Émeraude, cette propriété développe 169 m² habitables sur un terrain d'environ 5 000 m², idéal pour profiter pleinement de la campagne.

Dès l'entrée, le charme de l'ancien est au rendez-vous avec ses murs en pierre apparente, ses poutres et sa cheminée qui confèrent une ambiance chaleureuse à la pièce de vie. La cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle, complète cet espace de vie.

La maison offre 7 chambres, permettant de répondre à de nombreux projets : grande famille, famille recomposée, télétravail, chambres d'amis ou activité d'accueil.

À l'extérieur, le vaste terrain constitue un véritable atout pour les amoureux de nature, les propriétaires d'animaux ou ceux qui souhaitent créer un potager, un verger ou différents espaces de détente.

Les atouts
🏡 Longère de caractère
📐 Environ 169 m² habitables
🛏 7 chambres
🌳 Terrain d'environ 5 000 m²
🔥 Belle pièce de vie avec cheminée
🌿 Environnement calme et verdoyant
DPE C (nouvelle méthode de calcul 2026)

À savoir
Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement et d'amélioration, notamment sur l'installation électrique. Elle représente une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en bénéficiant de volumes généreux et d'un fort potentiel.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent espace, authenticité et qualité de vie.

📞 Une visite vous permettra d'en découvrir tout le potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Conan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST MALO sous le numéro 810955799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 169
- Surface totale : 169
- Superficie terrain : 4970
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non