Vente Maison 7 pièces 155 m² Amilly (45200)

Cette maison individuelle offre un généreux terrain de 1273 m2 sans vis-à-vis et un studio indépendant, idéal pour recevoir ou louer. Profitez d'un cadre paisible à 5 minutes des commodités.

A Amilly, découvrez cette très belle maison individuelle de 2003 en excellent état située au calme, à 5 minutes en voiture de l'hôpital et des commerces et à 1 mn des écoles primaires.
Cette maison est édifiée sur un généreux terrain de 1273 m2 sans vis-à-vis avec une belle terrasse et une pergola ombragée pour passer de bons moment en famille ou entre amis et vous garantissant la tranquillité et la sérénité du calme de la campagne à deux pas des commodités.
Elle se compose d'un séjour spacieux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée formant une pièce de vie de 41 m2.
Le semi étage vous offre 4 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Au rez-de-jardin en descendant 3 marches, vous trouverez un cellier, une buanderie avec WC et douche ainsi qu'un beau studio de 38 m2 avec salle d'eau privative permettant d'accueillir famille, amis, ado ou même une location Airbnb puisqu'il dispose d'un accès indépendant.
Les + : Abris de jardin type chalet, poulailler, garage, double vitrage PVC, portail électrique.
DPE : D. Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 2510 € et 3450 €, année de référence 2021, 2022, 2023.
A découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible.
Pour tout renseignement ou une visite, contactez Stéphane MARCHAND ou par mail : . Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 432349454.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 3
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : MARCHAND Stéphane
Taxe foncière : 1757 euros