Vente Maison 4 pièces 61 m² Cepoy (45120)

1 / 12

Vente Maison Maison à relooker, 4 pièces,2 chambres, Bord de Loing.en hauteur. Garage, cave, veranda, centre ville Cepoy

Nouveau

12 photos disponibles

Description T4 à Cepoy

Maison à relooker, 4 pièces,2 chambres, Bord de Loing.en hauteur. Garage, cave, veranda, centre ville

À Cepoy, au calme et en bordure du canal du Loing, découvrez cette maison en briques pleine de charme avec jardin, terrasse et vue dégagée.

Elle propose un séjour avec cuisine ouverte, une véranda, deux chambres à l'étage avec points d'eau privatifs, ainsi qu'un garage, une cave et des combles.

Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel.

À pied des commerces, des écoles et des transports vers la gare de Montargis.

Un cadre de vie agréable pour profiter de la nature tout en restant proche de tout.

À découvrir rapidement.

Appelez moi et prenons rdv.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,40% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 916 681 - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel - Réf.955185

Nom du négociateur : BERHAULT Nadine

Prix net vendeur : 84000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Caractéristiques du bien

4 pièces
61m2 environ
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement 2 chambres
Extérieur Surface terrain : 279 m²
Dépendance Terrasse
Annexes Box Cave Parking
Réf. annonce ParuVendu 340930151804
Mise à jour 16/07/2026 à 04:13

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
247 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
40 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 440 €

Qualité de connexion internet à Cepoy (Loiret 45)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

Capifrance
BERHAULT Nadine

Réseau de conseillers indépendants immobilier

Immodvisor

( Capifrance - Patricia GUISNET 5 / 5 )

41 Avis

Voir ses autres annonces | Site web de l'agence

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.

La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.