Description T4 à Auvillars sur saone
Maison ancienne 4 pièces avec terrain arboré de 1 907 m² à Auvillars-sur-Saône
Cette maison ancienne vous séduira avec son terrain arboré de 1907 m², son séjour chaleureux et ses deux chambres. Les dépendances, comme le garage et la cave, complètent ce bien au charme certain.
Située sur la commune d'Auvillars-sur-Saône, à environ 15 minutes en voiture de Nuits-Saint-Georges, cette maison ancienne de type 4 est implantée dans un village calme offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.
La maison propose au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un séjour convivial chauffé par un poêle à bois récent, une salle d'eau et des WC indépendants.
L'étage se compose d'une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, d'un salon et de deux chambres.
Des dépendances complètent le bien avec un garage et une cave.
Le terrain clos et arboré de 1 907 m² permet de profiter d'un jardin, d'un espace potager et d'une petite zone boisée, apportant charme et intimité à la propriété.
La toiture et la charpente ont été entièrement refaites en 2018 et l'isolation de l'étage a été réalisée en 2020.
Des travaux de mise aux normes de l'assainissement individuel sont à prévoir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) (réf. 594675 )
Nom du négociateur : BAVEREL Thibaut
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Située sur la commune d'Auvillars-sur-Saône, à environ 15 minutes en voiture de Nuits-Saint-Georges, cette maison ancienne de type 4 est implantée dans un village calme offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.
La maison propose au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un séjour convivial chauffé par un poêle à bois récent, une salle d'eau et des WC indépendants.
L'étage se compose d'une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, d'un salon et de deux chambres.
Des dépendances complètent le bien avec un garage et une cave.
Le terrain clos et arboré de 1 907 m² permet de profiter d'un jardin, d'un espace potager et d'une petite zone boisée, apportant charme et intimité à la propriété.
La toiture et la charpente ont été entièrement refaites en 2018 et l'isolation de l'étage a été réalisée en 2020.
Des travaux de mise aux normes de l'assainissement individuel sont à prévoir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) (réf. 594675 )
Nom du négociateur : BAVEREL Thibaut
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 73m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1907 m2
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 830039341839
- Mise à jour 22/07/2026 à 13:32
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 800 €
3 minQualité de connexion internet à Auvillars sur saone (Côte-d'Or 21)
49%
Télétravail possible
Indice de connectivité
0%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Optimhome
BAVEREL Thibaut
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Immodvisor
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