Vente Maison 6 pièces 163 m² Vosne-romanée (21700)

Découvrez cette maison au charme bourguignon à Vosne-Romanée, offrant une vue exceptionnelle sur la Côte de Nuits. Espaces fonctionnels, 4 chambres et un grand terrain, tout pour un projet de vie au coeur du patrimoine viticole.

iad France - Emilie Gentil vous propose: Ancien Domaine Viticole de caractère avec vue dégagée.

Située à Vosne-Romanée, village emblématique de la Côte de Nuits reconnu dans le monde entier.
Cette maison ancienne au charme bourguignon vous séduira par son authenticité, son potentiel et son environnement privilégié.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec rangements, un dégagement pouvant accueillir un bureau et un élégant mur en pierre apparente.
Ce niveau dessert également un garage cuverie ainsi qu'une vaste cave, idéalement adaptée à un usage de stockage ou à une activité viticole.
Au rez-de-chaussée une cuisine équipée s'ouvre sur une véranda lumineuse donnant de plain-pied sur le terrain, et se prolonge vers un grand séjour/salon chaleureux. Une salle de bain, un WC indépendant et un espace de rangement complètent ce niveau.
À l'étage intermédiaire, vous bénéficiez de trois chambres supplémentaires, d'une salle de douche avec WC et d'un grenier aménageable offrant des possibilités d'extension.
Les huisseries ont été intégralement remplacées par des menuiseries de qualité, garantissant confort et performance énergétique. Depuis plusieurs pièces, vous profiterez d'une vue dégagée exceptionnelle sur les paysages de la Côte de Nuits–Saint-Georges, un panorama rare et recherché.
Cette maison au cachet authentique répondra parfaitement à un projet de résidence principale, secondaire ou professionnel, au cOEur d'un village prestigieux et du patrimoine viticole bourguignon.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Gentil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 795300649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 163
- Surface totale : 163
- Superficie terrain : 684
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non