Description T4 à Le pellerin
Habitat participatif
Maison de maître du 19e siècle entièrement rénovée, sur 5,3 hectares de verdure. Duplex de 113m² avec 3 chambres, plus accès à un studio indépendant idéal pour télétravail. Un cadre de vie paisible proche des commodités.
Habitat participatif
Le Pellerin, sur une parcelle de 5,3 hectares de bois, prairies, étang et verger, habitat participatif construit au sein d'une maison de maître du 19ème.
La bâtisse a été entièrement rénovée en 2022 par un collectif d'habitant·es et ce, avec des matériaux de qualité et respectueux de l'environnement.
Aujourd'hui, cinq ménages sont présents et deux logements sont proposés à la vente.
Ici, nous retrouvons une maison-appartement en duplex d'environ 113m2 au sol (90m2 loi Carrez), elle se compose :
- au rez-de-chaussée : d'un séjour et d'une cuisine ;
- à l'étage : d'un palier desservant trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés ;
- une terrasse privative d'environ 35m2 complète le bien.
Les foyers disposent d'un accès libre à la buanderie, au studio indépendant, à une chambre d'ami (idéal pour du télétravail ou recevoir amis/famille), aux deux grandes caves, au garage, aux trois appentis et à la salle commune.
Un puits avec traitement UV/sel permet l'approvisionnement en eau potable tandis que les projets et réalisations de vergers, poulaillers, etc. améliorent l'autonomie et les échanges entre habitants.
Pour davantage d'informations, contactez Romain PIVET
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1625 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain PIVET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980 374 474
Surface terrain : 53311 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 1625 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Habitat participatif
Le Pellerin, sur une parcelle de 5,3 hectares de bois, prairies, étang et verger, habitat participatif construit au sein d'une maison de maître du 19ème.
La bâtisse a été entièrement rénovée en 2022 par un collectif d'habitant·es et ce, avec des matériaux de qualité et respectueux de l'environnement.
Aujourd'hui, cinq ménages sont présents et deux logements sont proposés à la vente.
Ici, nous retrouvons une maison-appartement en duplex d'environ 113m2 au sol (90m2 loi Carrez), elle se compose :
- au rez-de-chaussée : d'un séjour et d'une cuisine ;
- à l'étage : d'un palier desservant trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés ;
- une terrasse privative d'environ 35m2 complète le bien.
Les foyers disposent d'un accès libre à la buanderie, au studio indépendant, à une chambre d'ami (idéal pour du télétravail ou recevoir amis/famille), aux deux grandes caves, au garage, aux trois appentis et à la salle commune.
Un puits avec traitement UV/sel permet l'approvisionnement en eau potable tandis que les projets et réalisations de vergers, poulaillers, etc. améliorent l'autonomie et les échanges entre habitants.
Pour davantage d'informations, contactez Romain PIVET
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1625 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain PIVET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980 374 474
Surface terrain : 53311 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 1625 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 90m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine
- Général Chauffage : collectif radiateur
- Extérieur Surface terrain : 53311 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1530069_24649
- Mise à jour 30/06/2026 à 23:19
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 840 €
3 minQualité de connexion internet à Le pellerin (Loire-Atlantique 44)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
97%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Romain PIVET
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