Vente Maison 4 pièces 95 m² Le pellerin (44640)

Découvrez ce duplex écologique de 115m2, rénové en 2022, dans un habitat participatif sur un terrain de 5,3 hectares. Profitez d'une suite parentale, de deux chambres et d'une terrasse privée, tout en bénéficiant d'un cadre de vie unique.

Habitat participatif

Le Pellerin, sur une parcelle de 5,3 hectares de bois, prairies, étang et verger, habitat participatif construit au sein d'une maison de maître du 19ème.

La bâtisse a été entièrement rénovée en 2022 par un collectif d'habitant·es et ce, avec des matériaux de qualité et respectueux de l'environnement.

Aujourd'hui, cinq ménages sont présents et deux logements sont proposés à la vente.

Ici, nous retrouvons une maison-appartement en duplex d'environ 115m2 au sol (95m2 loi Carrez), elle se compose :
- au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau et de WC séparés ;
- à l'étage : d'un palier desservant deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés ;
- une terrasse privative d'environ 45m2 complète le bien.

Les foyers disposent d'un accès libre à la buanderie, au studio indépendant, à une chambre d'ami (idéal pour du télétravail ou recevoir amis/famille), aux deux grandes caves, au garage, aux trois appentis et à la salle commune.

Un puits avec traitement UV/sel permet l'approvisionnement en eau potable tandis que les projets et réalisations de vergers, poulaillers, etc. améliorent l'autonomie et les échanges entre habitants.

Pour davantage d'informations, contactez Romain PIVET

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1593 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain PIVET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 980 374 474

Surface terrain : 53311 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 1593 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON