Vente Maison 4 pièces 86 m² Limoges (87000)

Cette maison rénovée à Limoges offre un excellent état intérieur avec 2 chambres, une cuisine équipée, et un bureau. Profitez d'une courette et d'une cave, à proximité d'établissements scolaires et de transports.

À vendre : à LIMOGES (87000), nous sommes heureux de vous présenter cette maison 4 pièces de 86 m².

Son intérieur est composé de deux chambres et d'une cuisine aménagée équipée ainsi que d'un bureau dans les combles.. L'intérieur de la maison à été entièrement rénové est se trouve en excellent état.

Vous trouverez une courette, un gain de confort et d'espace appréciable. Pour des rangements complémentaires, cette maison comporte une cave. Pour une connexion haut débit, la fibre y est disponible.

Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, on trouve la gare Limoges Montjovis à quelques pas du bien. L'aéroport Limoges-Bellegarde est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux bureaux de poste et deux supérettes.

L'énergie et sa consommation deviennent des points clés d'achat primordiaux. Cette maison a une classe énergétique D (227 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière 22 Boulevard pour obtenir plus de renseignements sur cette propriété en vente à LIMOGES.

Mathieu Royer EI

22 Boulevard

SAS 22 BOULEVARD 978 302 180

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mathieu ROYER représentant de la SAS 22 BOULEVARD dont le siège social se situe 310 rue Francois Perrin, 87100 Limoges, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI8700002 - CCI de Limoges et de la Haute-vienne le 02/02/2024 - immatriculée au RCS de Limoges sous le n°978302180 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°978302180.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : ROYER Mathieu

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant