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Limoges (87000) - Maison - 4 pièce(s) - 72 m² - Vente - Réf. 992786905849
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Vente Maison 4 pièces 72 m² Limoges (87000)

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Vente Maison Maison de ville Limoges
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15 photos disponibles 

Description T4 à Limoges

Maison de ville
Cette maison agréable de 4 pièces à Limoges dispose d'un séjour lumineux de 32.83 m² et d'un jardin convivial. Avec des combles aménageables et un sous-sol spacieux, c'est un bien idéal pour profiter de la tranquillité et du confort.

LIMOGES - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE

Votre agence NOUVEAUX HORIZONS avec La Halle de l'Immobilier, vous propose cette charmante maison située à Limoges.

Cette maison de 4 pièces, comprenant 2 chambres, offre une surface habitable de 72.36 m². Son état général est bon.

Le séjour lumineux de 32.83 m² est un espace chaleureux, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. Les combles de 80 m², aménageables, offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable.

Le sous-sol de 89 m² vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, un jardin vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air.

Vous disposerez également d'un garage offrant praticité et sécurité pour vos véhicules.

À proximité des commodités, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort.

N'attendez plus pour découvrir ce bien.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Ludovic DUBEAU

Agent commercial indépendant, RSAC : 940 069 800

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Ludovic DUBEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°940069800.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : DUBEAU Ludovic

Prix net vendeur : 158100 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.46 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Haute-Vienne (87)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 72m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 385 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 217120
    • Mise à jour 27/06/2026 à 14:21

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    320 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    11 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 235 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 235 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    320 kWh/m² an
    Émissions
    11 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Limoges (Haute-Vienne 87)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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