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Lentillères (07200) - Maison - 5 pièce(s) - 150 m² - Vente - Réf. 992784919880

Vente Maison 5 pièces 150 m² Lentilleres (07200)

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Vente Maison Sud Ardèche - Lentillères - Maison ancienne150 m² Lentilleres
Vente Maison Sud Ardèche - Lentillères - Maison ancienne150 m² Lentilleres
Vente Maison Sud Ardèche - Lentillères - Maison ancienne150 m² Lentilleres
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Vente Maison Sud Ardèche - Lentillères - Maison ancienne150 m² Lentilleres
Vente Maison Sud Ardèche - Lentillères - Maison ancienne150 m² Lentilleres
12 photos disponibles 

Description T5 à Lentilleres

Sud Ardèche - Lentillères - Maison ancienne150 m²
Découvrez cette maison en pierre pleine d'authenticité à Lentillères, combinant charme et volume. Profitez d'un salon chaleureux, d'une cuisine familiale et d'un terrain agrémenté d'arbres fruitiers, idéal pour les amoureux de la nature.

L'agence DUFOSSÉ IMMOBILIER vous propose, à Lentillères - Le Soubeyrol, à 25 min d'Aubenas, cette maison en pierre de 150 m² qui vous séduira par son authenticité préservée et ses beaux volumes. Vous profiterez d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'une vaste cuisine familiale, de 2 grandes chambres avec salle d'eau et WC, d'une mezzanine lumineuse pouvant devenir une 3? chambre, d'un WC indépendant, d'une terrasse plein ciel et de 3 caves voûtées. Le tout sur un terrain de 605 m², dont une parcelle non attenante plantée d'arbres fruitiers et pouvant accueillir un potager. Huisseries double vitrage, toiture en bon état, électricité et plomberie déjà tirées : il ne reste qu'à finaliser les travaux pour en faire votre cocon sur mesure. La maison est autonome en eau et est également raccordée au réseau d'eau collectif. Un petit coin de paradis pour amoureux de nature, de tranquillité et de convivialité, parfait en résidence principale ou secondaire. Imaginez-vous ouvrir les volets chaque matin sur le calme d'un petit hameau ardéchois, entouré de collines et de sentiers? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Christophe Daydé ?

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 605
Année de construction : 1830
Chauffage : Individuel
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : CDA5771

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 500 euros
Lieu : Ardèche (07)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 150m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 2 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 605 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 59990346_CDA5771
    • Mise à jour 16/05/2026 à 10:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    299 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/10/2023

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    299 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 26/10/2023

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lentilleres (Ardèche 07)

    11% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    DUFOSSE IMMOBILIER

    Agence immobilière à Tassin-la-Demi-Lune (69160)

    DUFOSSE IMMOBILIER - Tassin-la-Demi-Lune
       
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    L'IMMOBILIER NOTRE PASSION DEPUIS 2008
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