Vente Maison 10 pièces 244 m² Rocles (07110)

Découvrez ce Mas en pierre chargé d'histoire, avec ses 6 chambres et sa vue imprenable sur les collines ardéchoises. Un bien rare qui nécessite des travaux pour révéler tout son charme et son authenticité.

Le charme de la pierre, l'espace et une vue qui fait toute la différence…
Au cœur d'un petit hameau ardéchois, dans un environnement paisible et préservé, se dévoile ce beau mas en pierre au caractère authentique.
Dès les premiers instants, le charme opère : façades en pierre, volets colorés, volumes généreux et cette atmosphère chaleureuse propre aux anciennes maisons de famille.
Avec ses 7 chambres, ses nombreuses dépendances et ses différents espaces à imaginer, la propriété offre un véritable potentiel. Maison familiale, résidence secondaire, projet d'accueil ou activité touristique : ici, les possibilités sont nombreuses.
Des travaux seront à prévoir pour révéler pleinement tout le potentiel du lieu, mais l'essentiel est déjà là : une bâtisse de caractère, de beaux volumes et une authenticité devenue rare.
Et puis, il y a cette vue…
Une vue largement ouverte sur les collines ardéchoises, qui accompagne la maison au fil des saisons et apporte au lieu une sensation d'espace et de liberté.
Un mas qui ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire, destiné à ceux qui recherchent la pierre, le calme, les grands espaces et un lieu avec une véritable âme.
Un bien à découvrir sur place, car certaines maisons se racontent… et d'autres se ressentent.
Assainissement à prevoir

Détails :
Nombre de chambre(s) : 7
Nombre de pièces : 10
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Balcon : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 17950 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.74 %
Prix net vendeur : 379050 euros
Taxe foncière : 1200 euros