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Dignac (16410) - Maison - 4 pièce(s) - 87 m² - Vente - Réf. 992784957244
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Vente Maison 4 pièces 87 m² Dignac (16410)

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Vente Maison Maison Dignac Exclusivité
Vente Maison Maison Dignac
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Vente Maison Maison Dignac
15 photos disponibles 

Description T4 à Dignac

Maison
Maison rénovée avec goût à Dignac, offrant un espace de vie convivial. Jardin arboré, garage et carport pour 2 véhicules. Profitez d'un secteur calme avec toutes les commodités à proximité.

EXCLUSIVITÉ 16410 DIGNAC - MAISON RÉNOVÉE - 2 CHAMBRES - GARAGE - CARPORT - JARDIN - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison composée de :

Rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne, WC indépendant.

Rez de jardin : chaufferie/buanderie, pièce indépendante pouvant être aménagée en fonction des besoins, cave, atelier, garage, carport 2 véhicules.

Jardin arboré et clôturé avec cabanon de jardin sur dalle béton.

Secteur calme.

Assainissement tout à l'égout, chauffage poêle à granulés + PAC Air/Air (chauffage et climatisation), fibre, portail électrique.

Les + de cette maison : maison rénovée avec goût, proches commerces.

Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET ou

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue dela Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Hervet Christophe

Prix net vendeur : 173000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.36 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Charente (16)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 87m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 2266 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 206792
    • Mise à jour 22/07/2026 à 13:56

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    230 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 185 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 185 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    230 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Dignac (Charente 16)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    EFFICITY
    Hervet Christophe

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    EFFICITY - Paris
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    184 000 €
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    EFFICITY
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