Vente Maison 10 pièces 239 m² Torsac (16410)

Maison spacieuse à Torsac avec un vaste séjour de 58.57 m² et 3 chambres, idéal pour les familles. Profitez d'un terrain arboré de 4638 m², d'une piscine et de deux logements locatifs meublés. Une opportunité à ne pas manquer.

Torsac. Maison d'habitation comprenant :

- Rez de chaussée : 1 véranda de 7.10 m², 1 entrée de 11.42 m² avec placards, 1 cuisine de 10.64 m² équipée, 1 séjour de 58.57 m² avec cheminée / insert, 1 dégagement, 1 bureau de 5.91 m² avec accés aux combles, 1 chambre de 11.36 m² avec placards, 1 chambre de 14.58 m² avec douche et lavabo, 1 chambre de 15.29 m² avec lavabo et placards, 1 salle d'eau de 10.41 m² avec douche, baignoire et 2 vasques, 1 wc, 1 véranda jardin de 19.00 m² avec cheminée

- Rez de jardin : 1 ensemble de dépendances de 135.41 m² avec buanderie, cave, chaufferie, sous-sol et réserve

- Logement locatif 1 - meublé de 21.75 m²

- Logement locatif 2 - meublé de 46.59 m²

Construction de 1973. Chauffage par pompe à chaleur (2023) + insert. Production eau chaude par chauffe-eau thermodynamique. Panneaux photovoltaïques. Ouvrants PVC double vitrage.

Assainissement individuel.

Piscine avec filtration au sel, couverture et terrasse.

Terrain 4638 m² clos, arboré avec un puits.

Secteur calme Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) (réf. 600751 )

Nom du négociateur : BOUTHINON Christiane

Prix net vendeur : 415000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant