Vente maison de prestige Praz-sur-arly (74120)

Une propriété rare alliant charme alpin et rénovation haut de gamme. Avec 7 suites élégantes, un chalet, et un espace bien-être, cette demeure offre confort et sérénité au c?ur d'une nature préservée, à deux pas des pistes.

Domaine d'exception
- L'art de vivre à la montagne.
Au coeur d'un environnement naturel préservé, à quelques minutes des plus beaux domaines skiables du Pays du Mont-Blanc, cette propriété confidentielle incarne l'élégance et l'authenticité de l'art de vivre alpin.
Édifié sur un vaste terrain, cet ensemble immobilier se compose d'une ferme de caractère et d'un chalet indépendant, développant près de 640 m² habitables.

Pensé comme une véritable propriété familiale ou un refuge de prestige, il fera l'objet d'une réhabilitation d'exception aux prestations les plus exigeantes, où chaque détail sera conçu pour offrir un confort absolu.
Volumes généreux, matériaux nobles, charpentes apparentes, pierre naturelle, vieux bois et larges ouvertures sur les paysages environnants composeront une atmosphère chaleureuse et résolument contemporaine.

La ferme accueillera sept suites raffinées, tandis que le chalet offrira deux chambres supplémentaires, permettant de recevoir famille et invités dans un confort remarquable.
L'espace bien-être prolongera cette expérience unique de détente après une journée sur les pistes ou en montagne.
À l'extérieur, les différents espaces de vie profiteront d'un panorama ouvert et d'un environnement préservé où calme, nature et ensoleillement rythment le quotidien.

Une propriété rare, conjuguant le charme du patrimoine montagnard à l'excellence d'une rénovation haut de gamme, destinée à une clientèle en quête d'un bien exclusif.
Dossier confidentiel et présentation complète sur demande.

Exceptional Estate
- The Art of Alpine Living.
Set in the heart of an unspoilt natural environment, just minutes from the finest ski resorts of the Mont Blanc region, this discreet estate perfectly embodies the elegance and authenticity of Alpine living.
Nestled on an expansive plot, the property comprises a character farmhouse and a separate chalet, offering approximately 640 sq.m (6,890 sq.ft) of living space.
Conceived as an exceptional family retreat or an exclusive mountain residence, the estate will undergo a complete renovation to the highest standards, with every detail carefully designed to deliver absolute comfort and timeless sophistication.
Generous living spaces, premium materials, exposed timber beams, natural stone, reclaimed wood and large picture windows overlooking the surrounding landscapes will create an atmosphere that is both warm and contemporary.
The farmhouse will feature seven elegant en-suite bedrooms, while the independent chalet will offer two additional bedrooms, providing exceptional accommodation for family and guests.
A dedicated wellness area, complete with an indoor swimming pool, will offer the perfect place to relax and unwind after a day on the slopes or exploring the mountains.
Outside, the various terraces and outdoor living spaces will enjoy uninterrupted views over the surrounding countryside, where peace, nature and abundant sunshine define everyday life.
A truly rare opportunity, combining the timeless charm of traditional Alpine heritage with the excellence of a high-end renovation, created for discerning buyers seeking an exceptional and exclusive property.
Confidential brochure and full presentation available upon request.

Honoraires de 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (2 761 905 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Anne SAINT-SIMON inscrite au RSAC d'ANNECY n° 531 947 422
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 223707ASS

Plus d'information :

- Calme

- Piscine


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 138095 %
Bien En copropriété : NON