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Nantes (44300) - Maison - 6 pièce(s) - 151 m² - Vente - Réf. 992785009726
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Vente Maison 6 pièces 151 m² Nantes (44300)

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Vente Maison Maison familiale - Quartier sécurisé - Parc de la Gaudinière Nantes
Vente Maison Maison familiale - Quartier sécurisé - Parc de la Gaudinière Nantes
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Vente Maison Maison familiale - Quartier sécurisé - Parc de la Gaudinière Nantes
Vente Maison Maison familiale - Quartier sécurisé - Parc de la Gaudinière Nantes
9 photos disponibles 

Description T6 à Nantes

Maison familiale - Quartier sécurisé - Parc de la Gaudinière
Cette maison familiale de 151 m² à Nantes offre un potentiel d'agrandissement avec ses combles aménageables. Profitez d'un jardin clos et d'un grand garage dans un cadre résidentiel calme, proche des commodités.

Située dans un environnement résidentiel, cette maison familiale d'environ 151 m² habitables offre un cadre de vie agréable et verdoyant.

Implantée sur une parcelle de 437 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un salon/séjour lumineux ainsi que d'un WC séparé.

L'étage dessert quatre grandes chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains et un second WC.

Les combles, entièrement aménageables, représentent un véritable potentiel d'agrandissement et permettent d'envisager la création d'une pièce supplémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos, d'un grand garage attenant ainsi que d'une cave.

Maison idéale pour une famille recherchant calme et proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MAURICE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979 748 803

Surface terrain : 437 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 151m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 437 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 1606453_24643
    • Mise à jour 04/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    753 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    25 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 10 010 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/12/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 10 010 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    753 kWh/m² an
    Émissions
    25 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
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    480 000 €
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