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Melun (77000) - Maison - 5 pièce(s) - 209 m² - Vente - Réf. 992785025333
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Vente Maison 5 pièces 209 m² Melun (77000)

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Vente Maison A Vendre - QUARTIER GARE DE MELUN Melun
Vente Maison A Vendre - QUARTIER GARE DE MELUN Melun
Vente Maison A Vendre - QUARTIER GARE DE MELUN Melun
Vente Maison A Vendre - QUARTIER GARE DE MELUN Melun
Vente Maison A Vendre - QUARTIER GARE DE MELUN Melun
Vente Maison A Vendre - QUARTIER GARE DE MELUN Melun
17 photos disponibles 

Description T5 à Melun

A Vendre - QUARTIER GARE DE MELUN
Découvrez ce loft lumineux à Melun, à deux pas de la gare. Il offre un vaste séjour de plus de 100 m2, 4 chambres avec salles de bains privatives et un garage. Un bien rare à visiter sans tarder.

2M Immobilier vous présente ce loft lumineux avec extérieur, situé à moins de 5 minutes à pied de la gare de Melun. Ce bien d'exception se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de plus de 100 m2 donnant sur une terrasse, d'un espace cuisine, de quatre chambres, chacune équipée de sa salle de bains privative, ainsi que d'un WC séparé. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, deux espaces atelier et un garage pouvant accueillir deux voitures. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 4
Nb de salle d'eau : 4
Cuisine : Amenagee -Equipee
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 4526 euros
Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 209m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 4 chambres 4 salles de bain
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu AC3568-2277
    • Mise à jour 03/06/2026 à 01:10

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    219 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 085 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/04/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 085 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    219 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 20/10/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Melun (Seine-et-Marne 77)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    2M IMMOBILIER

    Agence immobilière à Melun (77000)

    2M IMMOBILIER - Melun
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
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    2M IMMOBILIER - Melun

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