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Melun (77000) - Maison - 5 pièce(s) - 101 m² - Vente - Réf. 992788002534
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Vente Maison 5 pièces 101 m² Melun (77000)

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Vente Maison A Vendre - PLAIN PIED GARE DE MELUN Melun Nouveau
Vente Maison A Vendre - PLAIN PIED GARE DE MELUN Melun
Vente Maison A Vendre - PLAIN PIED GARE DE MELUN Melun
Vente Maison A Vendre - PLAIN PIED GARE DE MELUN Melun
Vente Maison A Vendre - PLAIN PIED GARE DE MELUN Melun
Vente Maison A Vendre - PLAIN PIED GARE DE MELUN Melun
13 photos disponibles 

Description T5 à Melun

A Vendre - PLAIN PIED GARE DE MELUN
Maison rénovée en 2015, à 5 minutes à pied de la gare, avec séjour lumineux, 4 chambres et un sous-sol total comprenant chambre supplémentaire et garage double. Jardin sud/ouest avec terrasse idéale pour des moments conviviaux.

Votre agence vous présente, à seulement 5 minutes à pied de la gare, cette maison rénovée en 2015 et édifiée sur un sous-sol total.

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de près de 30 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Au sous-sol, vous trouverez une chambre supplémentaire, une buanderie, un dressing, un WC, une cave ainsi qu'un garage double.
Le jardin, idéalement orienté sud/ouest, offre une terrasse parfaite pour se détendre ou partager des moments conviviaux entre amis.

Isolation intérieure, climatisation et possibilité de vivre de plain-pied !

N'hésitez plus et contactez-nous pour organiser une visite.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : MIXTE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 2201 euros
Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 101m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 583 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 3703-6367
    • Mise à jour 20/06/2026 à 01:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    172 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 740 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 740 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    172 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 17/06/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Melun (Seine-et-Marne 77)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    399 000 €
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