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Melun (77000) - Maison - 5 pièce(s) - 116 m² - Vente - Réf. 992785886812
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Vente Maison 5 pièces 116 m² Melun (77000)

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Vente Maison A Vendre - QUARTIER GARE DE MELUN Melun
Vente Maison A Vendre - QUARTIER GARE DE MELUN Melun
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Vente Maison A Vendre - QUARTIER GARE DE MELUN Melun
Vente Maison A Vendre - QUARTIER GARE DE MELUN Melun
Vente Maison A Vendre - QUARTIER GARE DE MELUN Melun
11 photos disponibles 

Description T5 à Melun

A Vendre - QUARTIER GARE DE MELUN
Profitez d'une maison lumineuse à Melun avec triple exposition, 3 chambres et un garage. À seulement 5 minutes à pied de la gare, cet espace de vie dispose également d?un bureau et d'une salle d?eau. Contactez-nous pour visiter.

2M Immobilier vous présente cette charmante maison idéalement située à moins de 5 minutes à pied de la gare de Melun.

La maison se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger lumineux grâce à sa triple exposition, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placard, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC.
À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains.
Un sous-sol ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien.

N'hésitez plus et contactez nous pour organiser une visite au plus vite !

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 116m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 931 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu AC3658-4944
    • Mise à jour 18/06/2026 à 01:31

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    221 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    48 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 2 690 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2022 : 2 690 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    221 kWh/m² an
    Émissions
    48 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 02/04/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Melun (Seine-et-Marne 77)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    2M IMMOBILIER

    Agence immobilière à Melun (77000)

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    399 000 €
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