Vente Maison 8 pièces 138 m² Fontaine le comte (86240)

Profitez d'une maison spacieuse de 138 m² à Fontaine Le Comte, offrant 5 chambres et la possibilité de logement indépendant. Équipée de pompes à chaleur et de panneaux solaires, elle allie confort et économies d'énergie dans un cadre paisible.

86240 - FONTAINE-LE-COMTE - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 138,0 M² - MAISON - POMPE À CHALEUR ET PANNEAUX SOLAIRES

138 m² . 5 chambres . logement indépendant possible . pompe à chaleur . panneaux solaires . Fontaine-le-Comte

Située dans un quartier résidentiel calme de Fontaine-le-Comte, cette maison de 138 m² et 8 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine ouverte moderne s'ouvre sur un salon / salle à manger spacieux, créant un lieu agréable pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis.

L'étage accueille trois chambres, une salle de bain et un WC, offrant un espace nuit pratique et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout avec deux chambres, une salle d'eau, une cuisine et un petit salon. Cette configuration permet d'envisager un logement indépendant, idéal pour accueillir un proche, un adolescent ou créer un espace de vie séparé selon vos besoins.

La maison bénéficie également d'équipements performants pour le confort et les économies d'énergie : pompes à chaleur air/air et air/eau, panneaux solaires (environ 500 € restitués par an), double vitrage et adoucisseur d'eau.

À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse préau, idéale pour les repas ou les moments de détente à l'abri.

Les points forts :

- 138 m² habitables

- 8 pièces

- 5 chambres

- Possibilité de logement indépendant

- Pompe àchaleur air/air

- Pompe à chaleur air/eau

- Panneaux solaires (? 500 € / an)

- Classe énergétique C

- Double vitrage

- Adoucisseur d'eau

- Garage motorisé

- Portail électrique

- Terrasse préau

Environnement :

- Écoles à proximité

- Commerces à proximité

- Centre commercial à 3 km

- Autoroute à 3 km

- Quartier résidentiel calme

Cette maison offre espace, confort et flexibilité d'aménagement dans un secteur recherché de Fontaine-le-Comte.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Guillon Dimitri

Précision localisation : Calme

Prix net vendeur : 200000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant