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Migné-Auxances (86440) - Maison - 6 pièce(s) - 180 m² - Vente - Réf. 992786999082
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Vente Maison 6 pièces 180 m² Migne auxances (86440)

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Vente Maison A vendre commune de Migné Auxances dans un environnement calme et verdoyant grande maison de plain pied de 180 m² Migne auxances
Vente Maison A vendre commune de Migné Auxances dans un environnement calme et verdoyant grande maison de plain pied de 180 m² Migne auxances
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Vente Maison A vendre commune de Migné Auxances dans un environnement calme et verdoyant grande maison de plain pied de 180 m² Migne auxances
14 photos disponibles 

Description T6 à Migne auxances

A vendre commune de Migné Auxances dans un environnement calme et verdoyant grande maison de plain pied de 180 m²
Maison familiale dans un cadre verdoyant à Migne Auxances, offrant deux espaces de vie distincts, comprenant trois chambres et une extension avec pièce de vie. Terrain clos de 2000 m² avec garage et abri, l'idéal pour vos projets.

Maison dans un cadre de verdure magnifique sur un terrain de 2000 m² .Elle se compose d'une Entrée de 7 m² ouvrant sur un spacieux salon- séjour avec cheminée attenant à une cuisine équipée et aménagée l'ensemble 52 m². L'espace nuit principal dessert trois chambres de 9.50 m²,11.30 m² et 9.10 m² toutes équipées de placards intégrés, ainsi d'une salle de bain et un wc indépendant, une extension reliée à la maison par une grande véranda de 21 m²complète ce bien .Cette seconde partie comprend une belle pièce de vie de 26 m² donnant sur une terrasse, une cuisine de 8 m²,un couloir de 3 m² menant à l'espace nuit, une chambre de 12.50 m², une salle d'eau de 7 m² un Wc indépendant. la maison principale est équipée d'un chauffage central fuel, l'extension est équipé de radiateurs électriques dernière génération. une Cave, une buanderie. Maison idéale pour une grande famille ou une activité indépendante grace à ses deux espaces de vie distincts. un garage de 16 m²+ 1 pièce de 5.50 m². un abri deux voitures. Une dépendance. Terrain clos et arboré de 2000 m² avec portail motorisé. Terrain piscinable . Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) (réf. 608797 )

Nom du négociateur : GAULT Jean-Marie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Vienne (86)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 180m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 2125 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 830032838906
    • Mise à jour 22/07/2026 à 13:06

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    315 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    47 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 500 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 500 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    315 kWh/m² an
    Émissions
    47 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Migne auxances (Vienne 86)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    GAULT Jean-Marie

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    Immodvisor

    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

    Optimhome - Castelnau-le-Lez Optimhome - Castelnau-le-Lez
       
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    260 000 €
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    GAULT Jean-Marie

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