Vente Maison 5 pièces 106 m² Sainte-colombe-sur-gand (42540)

Cette ferme authentique offre un cadre paisible avec une vue dégagée et 10 hectares de terrain. Un véritable atout, avec des dépendances incluant une fromagerie et la possibilité d'aménagement pour un revenu complémentaire.

À Sainte-Colombe-sur-Gand
- Ferme avec vue dégagée et cadre paisible
Je vous propose cette ferme authentique située à Sainte-Colombe-sur-Gand, dans un environnement recherché pour son calme, sa nature préservée et sa vue dégagée.
Ce bien rare sur le secteur offre un véritable potentiel, tant pour un projet familial que professionnel.
La partie habitation se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda idéale pour profiter de la lumière toute l'année.
Elle dispose également de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Le domaine s'étend sur environ dix hectares, avec la possibilité de louer dix hectares supplémentaires.
Les dépendances comprennent une fromagerie aux normes européennes, un hangar agricole, une écurie, une grange ainsi qu'un puits.
La propriété offre également la possibilité de diviser certains bâtiments ou de créer un logement annexe destiné à la location.
Des panneaux photovoltaïques sont installés et permettent une revente d'électricité d'environ 2 000 euros par an, représentant un atout supplémentaire pour un revenu complémentaire.
Ce bien combine calme, vue dégagée, grand espace extérieur et nombreuses possibilités d'aménagement.
C'est une opportunité rare sur le marché.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- William DUMAS inscrit au RSAC de ROANNE n° 491209532
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 217941WD

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON