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Cambes (33880) - Maison - 4 pièce(s) - 120 m² - Vente - Réf. 992785172081
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Vente Maison 4 pièces 120 m² Cambes (33880)

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Vente Maison Superbe maison de maitre rénovée en 2026 de 120m2 Cambes Exclusivité
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Vente Maison Superbe maison de maitre rénovée en 2026 de 120m2 Cambes
6 photos disponibles 

Description T4 à Cambes

Superbe maison de maitre rénovée en 2026 de 120m2
Maison de maître de 120 m² à Cambes, entièrement rénovée en 2026. Profitez d'une suite parentale, d'une vue exceptionnelle sur la vallée et d'un cadre de vie de qualité, avec des matériaux raffinés. Créez votre cuisine sur mesure.

Découvrez cette magnifique maison de maître de 120 m², entièrement rénovée en 2026, sur deux niveaux.
Vous y trouverez trois chambres, dont une superbe suite parentale, deux salles de bain, deux WC, d'une buanderie et de plusieurs stationnement.

Tout a été repensé avec goût : pierres apparentes, matériaux de qualité, couverture neuve, et dans un style exceptionnel. Il ne reste plus qu'à créer votre cuisine sur mesure, et poser vos valises.

Située dans les hauteurs de Cambes sur un terrain de 290m2 vous disposerez d'une vue exceptionnelle sur la vallée.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rémi ROUSSELLE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 812068666

Surface terrain : 270 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 120m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 270 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1611647_30853
    • Mise à jour 20/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    168 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 710 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 710 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    168 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cambes (Gironde 33)

    38% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    315 000 €
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