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Cadillac (33410) - Maison - 7 pièce(s) - 177 m² - Vente - Réf. 992787628641
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Vente Maison 7 pièces 177 m² Cadillac-sur-garonne (33410)

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Vente Maison Maison 7 pièces Cadillac-sur-garonne
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Vente Maison Maison 7 pièces Cadillac-sur-garonne
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Vente Maison Maison 7 pièces Cadillac-sur-garonne
Vente Maison Maison 7 pièces Cadillac-sur-garonne
17 photos disponibles 

Description T7 à Cadillac-sur-garonne

Maison 7 pièces
Maison de village pleine de charme à Cadillac-sur-Garonne, avec salon chaleureux autour d'un poêle à bois et une vaste cuisine idéale pour les repas en famille. Profitez d'un espace modulable et d'une terrasse privative pour vos moments de détente.

Et si votre prochaine maison cachait bien plus que ce que vous imaginez ?
Cette maison de village a tout pour créer le coup de coeur !

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le salon, chaleureux et authentique, qui s'articule autour d'un superbe poêle à bois GODIN, promesse de douces soirées d'hiver.
S'en suit une vaste cuisine de 35 m² avec espace repas, idéale pour les repas de famille, les soirées entre amis et les grandes tablées conviviales.


Envie de plus d'espace ? Une pièce supplémentaire et modulable vous attend : salon d'été, salle de jeux, bureau ou espace détente...
à vous de choisir ! Elle s'ouvre directement sur une terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres de 11 à 30 m² ainsi qu'une salle d'eau familiale.

Et ce n'est pas tout ! En sous-sol, une immense cave de 70 m², accessible depuis la rue, offre un potentiel exceptionnel : stockage, atelier, local pour activité...

Une maison pleine de charme et de possibilités, où chaque pièce raconte une histoire et s'adapte à votre mode de vie.
la terrasse avec piscine existante (actuellement hors d'usage) permet de prendre son café en toute intimité !

? Découvrez la vidéo complète sur mon site pour une visite immersive !
(Photos d'aménagement non contractuelles.)

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Jessica LAPORTE inscrite au RSAC de BORDEAUX n° 880 907 936
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 222738JL

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 177m2 environ
    • 4 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle d'eau Cheminée
    • Général Chauffage : gaz
    • Extérieur Surface terrain : 135 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 222738JL
    • Mise à jour 26/06/2026 à 14:45

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    211 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    29 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 665 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/05/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 665 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    211 kWh/m² an
    Émissions
    29 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cadillac-sur-garonne (Gironde 33)

    78% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    60%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    ( 3G IMMO - Christophe RIGAL 4.9 / 5 )

    34 Avis

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    209 000 €
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