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Carcassonne (11000) - Maison - 4 pièce(s) - 153 m² - Vente - Réf. 992785195491
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Vente Maison 4 pièces 153 m² Carcassonne (11000)

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vente Maison - 4 pièce(s) - 153 m² Carcassonne (11000) Exclusivité
vente Maison - 4 pièce(s) - 153 m² Carcassonne (11000)
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14 photos disponibles 

Description T4 à Carcassonne

Cette maison de ville offre un grand garage et une belle pièce de vie avec cuisine équipée, prolongée par une terrasse. Trois chambres à l'étage et des travaux récents en 2019 pour un confort optimal. À visiter rapidement.

CARCASSONNE
À deux pas des commodités du centre-ville de Carcassonne, cette maison de ville offre une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. Dès le rez-de-chaussée, un grand garage permet de stationner et de bénéficier d'un espace de rangement appréciable.

Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée, un espace convivial prolongé par une terrasse située sur le même niveau, idéale pour profiter des beaux jours.

Le deuxième étage accueille trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Au dernier niveau, un petit débarras vient compléter l'ensemble, apportant un espace de stockage supplémentaire.

À noter que la toiture ainsi que l'installation électrique ont été entièrement refaites en 2019, un atout rassurant pour ce bien situé en c½ur de ville. Une maison pratique et bien entretenue, à découvrir sans tarder. Prix : 170000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840.0 € et 1190.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Marie-Cécile UZAC EI, agent commercial (RSAC 838401602)

Surface Loi Carrez : 100


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 153m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 202_574_29431
    • Mise à jour 30/06/2026 à 05:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    134 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/06/2023

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    134 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Carcassonne (Aude 11)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CENTURY 21 - IMMO CONSEIL 11

    Agence immobilière à Carcassonne (11000)

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    CENTURY 21 - IMMO CONSEIL 11 - Carcassonne

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