Vente maison de prestige 7 pièces 150 m² La ciotat (13600)

***La Ciotat ** 2 maisons F3** Terrain 740m² environ***
Idéal pour 2 familles ou investisseurs !
2 maisons séparées par une belle terrasse ombragée avec une cuisine d'été qui vous permettra de profiter de vos journées et soirées à l'abri des chaleurs estivales.
La quiétude de ce lieu vous assure des moments délicieux et conviviaux, en famille ou entre amis.
La 1ère maison de 85m² environ est élevée sur un sous-sol et vide sanitaire :
Elle dispose d'une véranda chauffée, d'une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé et d'une terrasse et d'un jardinet.
La 2ème maison, de plain pied, d'une superficie de 66m² environ, propose un salon, une cuisine, un cellier, 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé et une terrasse.
Le plus : un petit atelier attenant attend un bricoleur hors pair, ne manquant pas d'idées créatives et un jardin avec arbres fruitiers, comme un citronnier et un avocatier qui n'ont rien à envier aux producteurs locaux.
4 places de stationnement
Situées dans une impasse d'un quartier calme de La Ciotat et proches des écoles.

Honoraires inclus de 2.52% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 634 000 €.
Dans une copropriété de 2 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Sonia Mansuy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 434 476 EVRY.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 32706

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.52 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON