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Vente Maison 13011 Marseille Valbarelle Maison de Type 4 avec Grand Terrain Marseille 11
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Vente Maison 13011 Marseille Valbarelle Maison de Type 4 avec Grand Terrain Marseille 11

Vente Maison 4 pièces 85 m² Marseille 11 (13011)

400 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    85m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1000 m2
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830031226197
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 12:54
D
Classe Énergie
149 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
30 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 890 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/06/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 890 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
149 kWh/m² an
Émissions
30 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Marseille 11 (Bouches-du-Rhône 13)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

79%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Marseille 11

13011 Marseille Valbarelle Maison de Type 4 avec Grand Terrain
Un véritable havre de paix, cette maison de type 4 sur 1000m² vous séduira par son calme et sa luminosité. Profitez d'une terrasse couverte avec vue panoramique et d'un jardin intimiste, tout en étant proche des commodités.

A Vendre Marseille 13011 – La Valbarelle – Maison de Type 4 de Plain Pied sur 1000m² de Parcelle

Située dans un environnement exceptionnel, au calme absolu et au pied des collines, cette superbe maison en pleine propriété saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.

Édifiée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 1 000 m², cette maison de Type 4 développe environ 85 m² habitables de plain-pied et se présente en parfait état.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec son Séjour-Cuisine US de 35m² ouvrant sur une grande Terrasse couverte, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis tout au long de l'année, avec une vue panoramique imprenable sur la ville.

Le jardin, soigneusement entretenu et entièrement arboré, est situé dans un cadre privilégié et intimiste.

Le bien dispose également :

d'une grande buanderie,

d'un studio indépendant,

de nombreux espaces extérieurs,.

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, lycée, transports en commun, accès autoroutiers et de toutes les commodités.

Un véritable havre de paix aux portes de la ville.

À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) (réf. 608500 )

Nom du négociateur : FOUGASSE Claude

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.